MAISON RÉNOVÉE T5bis avec GRAND JARDIN – LA FOUILLADE

Découvrez cette magnifique maison individuelle à La Fouillade (12270)

Nichée au coeur d’un cadre paisible et verdoyant, cette maison de 120 m² entièrement rénovée en 2023 vous offre un mélange entre confort et qualité. Avec ses 5 pièces spacieuses et lumineuses, dont un séjour de 28 m², elle est idéale pour accueillir une famille avec son intérieur en excellente état.

Le bien se compose comme suit : une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau, une salle de bain et 2 WC indépendants.

Cette maison dispose également d’un sous-sol et d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage individuel (électrique + pompe à chaleur) et les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation parfaite et une économie d’énergie.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est la future location qu’il vous faut À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles avec enfants. En 5 minutes en voiture, vous accéderez à 2 commerces d’alimentation générale, et en 5 minutes à pied, vous pourrez profiter d’un restaurant et consulter un médecin généraliste.

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Honoraires de 660 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 805 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 805 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2070.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.