MAISON T2bis PLAIN PIED AVEC JARDIN – SANVENSA

Nichée dans le charmant village de Sanvensa, découvrez cette maison individuelle de 66.60 m² habitables, implantée sur un terrain de 747 m².

De plain-pied, cette maison non meublée offre une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et indépendante. Elle dispose également de 3 pièces dont une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé ainsi qu’un bureau.

Le chauffage est individuel électrique et bois. Une climatisation réversible devrait être installée courant septembre 2024.

Un stationnement intérieur et un jardin privatif complètent ce bien. Profitez d’une vue dégagée sur votre jardin et votre terrasse.

Disponible courant septembre 2024.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche à 10 min en voiture, deux maternelles et deux écoles élémentaires à 15 min à pied, un collège à 10 min en voiture. Un supermarché et quatre restaurants sont également accessibles en 10 min en voiture. Deux médecins généralistes sont également à proximité.

Honoraires de 363 € TTC à la charge du locataire comprenant 99 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.