Fermette à restaurer

Rare sur le secteur Belle Fermette à restaurer entièrement sur 4412m² de terrain.
Dans un hameau de quelques maisons, vous serez en pleine campagne sans être isolés.

La maison d’habitation de 88 m² est composée d’une pièce à vivre, d’un coin cuisine indépendant, d’une salle d’eau et de 3 chambres dont une avec salle de bains.
Elle bénéficie de caves sur l’ensemble de la surface et d’un grenier.

Annexes:
Une grande grange de 332m² sur deux niveaux et son hangar de 38m², une bergerie attenante à la maison de 41m², un garage et un poulailler non attenants de 34m².
Un four à pain et un puit viennent agrémenter l’ensemble.
La priorité de la rénovation sera à donner à certaines parties de toitures, charpentes et planchers des différents bâtiments ainsi qu’à l’assainissement de la maison.

Cette belle propriété restée cachée dans son écrin de verdure depuis quelques années n’attend plus qu’à trouver son nouveau propriétaire
Amoureux des vieilles pierres et de la campagne, ne passez pas à coté de ce bien authentique
Vous souhaitez transformer une grange en habitation, créer un grand ou petit gite , envisager une microferme ou simplement un projet de vie familiale à la campagne?
N’hésitez pas Contactez notre conseiller immobilier.

Jean-François Lamy -Téléphone : 06 43 49 28 89 – Agent commercial – Numéro RSAC 915214613 Rodez
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3850.00 et 5270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf