Maison en pierre 100 m²

Venez découvrir cette maison atypique située à 17 mn de Gaillac, d’une superficie habitable de 100 m² environ. Elle comprend au RDC une cuisine de 11 m², un salon séjour de 32,5 m² et un salon cosy avec cheminée insert. A l’étage, on trouve un bureau de 8 m², une chambre de 10 m² et un WC. Le sous-sol est composé d’une chambre de 10,5 m², d’une pièce de 16,8 m² que vous pourrez utiliser comme salle de musculation par exemple, d’une cuisine d’été de 8,3 m², d’une salle de bain et d’un WC. Enfin cette maison comprend également un garage de 40 m², une cave, un beau terrain de 3 900 m² dont une partie est constructible ainsi qu’un puits. Ecole au village et commerces au village voisin.
Une visite s’impose Contactez-nous au 0677155615.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 1012021 : entre 4470.00 et 6100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/160/0JApe/grille_tarif_albi_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr