PAVILLON AVEC JARDIN ET SOUS-SOL COMPLET – VILLEFRANCHE DE ROUER

Découvrez ce pavillon des années 60-70 de 95 m² implanté sur un terrain arboré et clôturé de 2 062 m².

Le bien se compose comme suit : une véranda de 20 m² avec un accès à l’entrée, donnant sur la pièce de vie de 25 m² et une cuisine aménagée de 13 m². Le hall nuit dessert 3 chambres de 10 m² à 14 m², une salle d’eau ainsi qu’un wc. Le tout sur un sous-sol complet. Un parking extérieur et deux places de parking en intérieur (porte de garage électrique) sont prévues pour stationner vos véhicules.

L’aménagement du sous-sol complet peut également être une option à envisager si vous souhaitez avoir une vie de plain pied ou si vous souhaitez créer un appartement pour de l’investissement locatif

Point chauffage : électrique et bois. L’intérieur nécessite d’être rafraîchi.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1790.00 et 2460.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immolouge/174/1bChF/grille_tarifaire_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr